Aifos Noticias | Sostenibilidad Inmobiliaria
APLICAR MEDIDAS DE “SOSTENIBILIDAD INMOBILIARIA” BENEFICIA AL SECTOR Y RESPETA EL MEDIO AMBIENTE.
King Sturge ha publicado el cuarto informe anual bajo el título “Aspectos de Sostenibilidad Inmobiliaria”.
Durante este periodo ha crecido por todo el mundo la conciencia sobre la importancia del concepto de sostenibilidad, el cual se ha convertido en una prioridad. Para los propietarios e inquilinos de viviendas, además de inversores y financieros, existe una creciente necesidad de comprender las consecuencias económicas de esta tendencia.
En toda Europa, los cambios legislativos tendrán consecuencias en los mercados inmobiliarios, especialmente el referente a la introducción de los Certificados Energéticos de la Propiedad.
El concepto de Responsabilidad Social Corporativa también está aumentando: los que la ignoran, están también ignorando tanto sus ventajas como sus inconvenientes para sus negocios. El reto consiste en registrar, supervisar y activar medidas RSC apropiadas.
Sostenibilidad económica
La depreciación de las estructuras es un aspecto cada vez más importante para los inversores inmobiliarios. Cada vez se tiene más en cuenta el coste de toda la vida útil para nuevos proyectos de construcción, por lo que la calidad constructiva de muchos edificios existentes es un gran reto. Actualmente, sólo se reemplazan del 1 al 2 % de los edificios cada año y más del 70 % de los edificios se construyeron antes de 1985.
Entre mediados de 2006 y mediados de 2007 los precios mundiales del acero subieron más de 20%. Si los costes de construcción suben más rápido que la inflación de los precios al consumidor, el mantenimiento de los edificios será cada vez más caro.
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